한예슬 나이 한예슬 재산 한예슬 건물
한예슬님의 본명은 김예슬이입니다. 1981년생입니다.
키는 168CM이며 가족관계는 부모님과 오빠가 있습니다.
한예슬님은 미국에서 출생해서 자랐으며, 2001년 슈퍼모델 선발대회를 통해 연예계에 데뷔하셨습니다.
통통튀는 매력과 귀여우면서도 세련된 외모로 대명사인 한예슬씨는
2003년 MBC 시트콤 논스톱을 통해 많은 사랑을 받았습니다.
이후 2006년 '환상의 커플'에서 '나상실'의 독특한 캐릭터를 한예슬화하면서 큰 성공을 거두었습니다.
이후 한예슬씨는 2004년 1월경에 미국 국적을 포기하고 한국 국적을 취득하였습니다.
불혹의 나이에도 불구하고 세련된 동안 외모로 많은 사랑을 얻고 있으며 여전히 CF에서 종횡무진하고 계시며 최근에는 유튜브를 통해 팬들과 소통하고 있습니다.
데뷔초부터 거의 무명시절이 없었던 한예슬씨는 부동산 자산만 111억이 넘는 자산가입니다.
한예슬님은 성수동 갤러리아포레 (매입 당시 44억)을 한 채 매입하셨습니다.
또한 미국 LA 한인타운에 3층 규모의 건물을 약 33억으로 매입하셨습니다.
해당 건물 1층에는 한예슬님 부모님이 카페를 운영하신다 합니다.
또한 2018년 논현동에 34억원의 건물을 매입합니다. 바로 아래 건물입니다.
이 건물은 학동사거리와 강남구청 사이 이면도로에 있습니다.
해당 건물 매입시 주변 사람들은 고개를 갸우뚱했다고 합니다. 왜냐하면 이 건물은 경사길에 위치해있기 때문입니다.
일반적으로 경사길에 위치한 건물은 1층이 가려져 일반인들이 꺼린다는데요,
하지만 해당 건물1층이 반 이상 땅에 묻혀 있을 경우는 1층을 지하층으로 간주합니다.
지하층은 현행법상 건물의 연면적을 제한하는 용적률에 포함되지 않습니다.
그러므로 신축을 하게 되면 평지에 있는 건물보다 건축물을 더 높게 올릴 수 있는 장점이 있습니다.
또한 신축 후 받게 되는 임대수익도 평지에 위치한 건물보다 더 높습니다. 지하층이 1층과 같은 가시권을 가지기에 지하층임에도 불구하고 지상1층과 같은 임대료를 받을 수 있다는 것이지요.
다만 주의해야 할 점은 지하에 묻힌 1층의 높이가 50%이상 지하에 묻혀야 지하층으로 인정받는다는 것입니다. 그러므로 무턱대고 지하에 묻혀있다고 매입을 고려하기보다 반드시 관공서에 확인하는 절차가 우선입니다.
현명한 투자를 하고 계신 한예슬님에게서 재테크 포인트를 한 수 배워갑니다.